Odsprzedaż: Warszawa, Zamieniecka 70
52 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Zamieniecka 70 w Warszawie kupiono 15.10.2020 za 560 000 zł (10 832 zł/m²) i sprzedano 11.05.2023 za 675 000 zł (13 056 zł/m²), po 30,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2020, zł/m²
10 832
560 000 zł
Sprzedaż 11.05.2023, zł/m²
13 056
675 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 224
115 000 zł · 20,5%
Trzymanie
30,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,8 mies. (938 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 7,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,0%
- Ponad rynek
- -7,4 pp · -41 615 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 700kupno10 90013 000kupnosprzedaż15 00018 200sprzedażkupno 10 832 zł/m²sprzedaż 13 056 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →