Flip: Warszawa, Zamieniecka 54
49 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Zamieniecka 54 w Warszawie kupiono 17.10.2023 za 688 000 zł (14 159 zł/m²) i sprzedano 19.01.2024 za 807 000 zł (16 608 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 17,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2023, zł/m²
14 159
688 000 zł
Sprzedaż 19.01.2024, zł/m²
16 608
807 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 449
119 000 zł · 17,3%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 17,3%
- ROI roczne
- 85,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +9,7 pp · 66 614 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 200kupno11 20013 300kupnosprzedaż14 80018 700sprzedażkupno 14 159 zł/m²sprzedaż 16 608 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021555 → 695 tys. zł+140+25,2%57 m²4,9 mies.1 p.