Flip: Warszawa, Zamieniecka 54
57 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Zamieniecka 54 w Warszawie kupiono 18.05.2021 za 555 000 zł (9 713 zł/m²) i sprzedano 15.10.2021 za 695 000 zł (12 163 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 25,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.05.2021, zł/m²
9 713
555 000 zł
Sprzedaż 15.10.2021, zł/m²
12 163
695 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 450
140 000 zł · 25,2%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 25,2%
- ROI roczne
- 72,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,3%
- Ponad rynek
- +5,9 pp · 32 685 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 200kupno11 20013 300kupnosprzedaż14 80018 700sprzedażkupno 9 713 zł/m²sprzedaż 12 163 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024688 → 807 tys. zł+119+17,3%49 m²3,1 mies.4 p.