Wiarusów, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Wiarusów (Gocławek) to 17 800 zł/m² — o 19% więcej niż na osiedlu Gocławek (15 000 zł/m²) i o 8% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 50 transakcji w 7 budynkach, w tym 4 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy na osiedlu Gocławek kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 800–14 400 zł/m², a odsprzedają po 15 500–18 700 zł/m² (na podstawie 10 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Gocławek
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Gocławek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 500kupno11 80014 400kupnosprzedaż15 50018 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Wiarusów 10 | 14 700 | 8 | 2 |
| Wiarusów 11 | 14 600 | 6 | 0 |
| Wiarusów 13 | 15 500 | 6 | 1 |
| Wiarusów 18 | 15 100 | 12 | 1 |
| Wiarusów 20 | 11 300 | 7 | 0 |
| Wiarusów 22 | 14 100 | 8 | 0 |
| Wiarusów 24 | 14 900 | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Wiarusów 1008.2025985 → 1 185 tys. zł+200+20,3%67 m²8,4 mies.1 p.
Wiarusów 1008.20251 005 → 1 200 tys. zł+195+19,4%66 m²8,3 mies.3 p.
Wiarusów 2202.2024710 → 1 165 tys. zł+455+64,1%73 m²29,8 mies.parterodsprzedaż
Wiarusów 1805.2023370 → 400 tys. zł+30+8,1%28 m²14,2 mies.1 p.
Wiarusów 1301.2021516 → 645 tys. zł+129+25,1%59 m²15,1 mies.parter