Odsprzedaż: Warszawa, Wiarusów 22
73 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,5 m² pod adresem Wiarusów 22 w Warszawie kupiono 06.09.2021 za 710 000 zł (9 793 zł/m²) i sprzedano 29.02.2024 za 1 165 000 zł (16 069 zł/m²), po 29,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 455 000 zł, czyli 64,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2021, zł/m²
9 793
710 000 zł
Sprzedaż 29.02.2024, zł/m²
16 069
1 165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 276
455 000 zł · 64,1%
Trzymanie
29,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,8 mies. (906 dni)
- Różnica cen brutto
- 455 000 zł
- ROI
- 64,1%
- ROI roczne
- 22,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,1%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 205 715 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocławek
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Gocławek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 500kupno11 80014 400kupnosprzedaż15 50018 700sprzedażkupno 9 793 zł/m²sprzedaż 16 069 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →