Flip: Warszawa, Wiarusów 18
28 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,5 m² pod adresem Wiarusów 18 w Warszawie kupiono 25.03.2022 za 370 000 zł (13 445 zł/m²) i sprzedano 30.05.2023 za 400 000 zł (14 535 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 8,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2022, zł/m²
13 445
370 000 zł
Sprzedaż 30.05.2023, zł/m²
14 535
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 090
30 000 zł · 8,1%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (431 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 8,1%
- ROI roczne
- 6,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +0,9 pp · 3 263 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocławek
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Gocławek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 500kupno11 80014 400kupnosprzedaż15 50018 700sprzedażkupno 13 445 zł/m²sprzedaż 14 535 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →