Makowska, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Makowska (Gocławek) to 13 000 zł/m² — o 14% mniej niż na osiedlu Gocławek (15 000 zł/m²) i o 21% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 37 transakcji w 5 budynkach, w tym 2 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 100–14 500 zł/m², a odsprzedają po 14 500–18 200 zł/m² (na podstawie 9 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 600kupno11 10014 500kupnosprzedaż14 50018 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Makowska 9 | — | 1 | 0 |
| Makowska 29 | 11 800 | 3 | 0 |
| Makowska 31 | 13 100 | 12 | 1 |
| Makowska 33 | 13 700 | 5 | 0 |
| Makowska 101 | 12 200 | 16 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Makowska 3308.2023165 → 599 tys. zł+434+263,0%52 m²40,5 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
Makowska 3101.2023450 → 540 tys. zł+90+20,0%53 m²8,1 mies.2 p.
Makowska 10105.2020310 → 400 tys. zł+90+29,0%55 m²24,9 mies.2 p.odsprzedaż
Makowska 10109.2018285 → 325 tys. zł+40+14,0%50 m²7,0 mies.3 p.