Flip: Warszawa, Wiarusów 13
59 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,5 m² pod adresem Wiarusów 13 w Warszawie kupiono 09.10.2019 za 515 700 zł (8 815 zł/m²) i sprzedano 11.01.2021 za 645 000 zł (11 026 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 300 zł, czyli 25,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (460 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 300 zł
- ROI
- 25,1%
- ROI roczne
- 19,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →