Flip: Warszawa, Roztocka 8
44 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Roztocka 8 w Warszawie kupiono 08.11.2018 za 354 300 zł (7 982 zł/m²) i sprzedano 25.07.2019 za 499 000 zł (11 241 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 700 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 700 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 62,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →