Flip: Warszawa, Roztocka 5
41 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Roztocka 5 w Warszawie kupiono 22.03.2022 za 411 290 zł (9 976 zł/m²) i sprzedano 08.08.2023 za 742 000 zł (17 997 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 330 710 zł, czyli 80,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (504 dni)
- Różnica cen brutto
- 330 710 zł
- ROI
- 80,4%
- ROI roczne
- 53,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →