Warszawa, Optyków 3
53 transakcje · 04-175 · Gocław
Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Optyków 3 w Warszawie to 16 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 53 transakcji). To o 18% mniej niż na całej ulicy Optyków (19 800 zł/m²), o 6% więcej niż na osiedlu Gocław (15 300 zł/m²) i o 2% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze cen są 53 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2021–2024. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 28 mies., flipów (do 18 mies.): 1.
Flipperzy na osiedlu Gocław kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 700–13 800 zł/m², a odsprzedają po 13 200–16 400 zł/m² (na podstawie 15 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedaż15.07.2024 · 28,7 m² · 564 998 zł · 19 700 zł/m² (dziś ok. 19 100)15.07.2021 · 30,9 m² · 393 473 zł · 12 738 zł/m² (dziś ok. 18 500)12.07.2021 · 30,8 m² · 405 660 zł · 13 166 zł/m² (dziś ok. 19 200)31.01.2024 · 44,7 m² · 819 000 zł · 18 306 zł/m² (dziś ok. 19 900)02.03.2022 · 44,1 m² · 659 000 zł · 14 960 zł/m² (dziś ok. 19 800)24.08.2021 · 30,9 m² · 427 685 zł · 13 850 zł/m² (dziś ok. 20 000)27.07.2021 · 30,8 m² · 418 734 zł · 13 586 zł/m² (dziś ok. 19 800)21.07.2021 · 29,2 m² · 396 646 zł · 13 584 zł/m² (dziś ok. 19 800) · i 1 więcej w tym miejscu10.11.2023 · 29,2 m² · 678 000 zł · 23 227 zł/m² (dziś ok. 26 600)30.03.2023 · 29,3 m² · 418 200 zł · 14 293 zł/m² (dziś ok. 18 200)22.07.2021 · 30,8 m² · 380 299 zł · 12 347 zł/m² (dziś ok. 18 000)13.07.2021 · 45,5 m² · 555 000 zł · 12 190 zł/m² (dziś ok. 17 700)08.11.2022 · 40,6 m² · 712 500 zł · 17 549 zł/m² (dziś ok. 22 900)20.05.2022 · 45 m² · 739 998 zł · 16 455 zł/m² (dziś ok. 21 600)29.03.2022 · 45,1 m² · 460 943 zł · 10 230 zł/m² (dziś ok. 13 600)04.10.2021 · 71,8 m² · 689 560 zł · 9 609 zł/m² (dziś ok. 13 500)18.08.2021 · 56,2 m² · 521 692 zł · 9 289 zł/m² (dziś ok. 13 400)12.08.2021 · 71,3 m² · 677 596 zł · 9 506 zł/m² (dziś ok. 13 700)28.07.2021 · 71,2 m² · 666 532 zł · 9 367 zł/m² (dziś ok. 13 600)01.03.2022 · 40,3 m² · 459 256 zł · 11 393 zł/m² (dziś ok. 15 100)18.10.2021 · 56,2 m² · 610 000 zł · 10 850 zł/m² (dziś ok. 15 200)09.08.2021 · 28,9 m² · 305 907 zł · 10 596 zł/m² (dziś ok. 15 300)02.08.2021 · 71,1 m² · 754 721 zł · 10 612 zł/m² (dziś ok. 15 300)26.07.2021 · 30,9 m² · 317 148 zł · 10 270 zł/m² (dziś ok. 14 900) · i 5 więcej w tym miejscu01.03.2022 · 29,2 m² · 372 300 zł · 12 733 zł/m² (dziś ok. 16 900)21.02.2022 · 31,3 m² · 380 850 zł · 12 176 zł/m² (dziś ok. 16 400)24.09.2021 · 40,5 m² · 459 992 zł · 11 372 zł/m² (dziś ok. 16 200)21.07.2021 · 45,9 m² · 516 437 zł · 11 256 zł/m² (dziś ok. 16 400)19.07.2021 · 56,1 m² · 636 101 zł · 11 335 zł/m² (dziś ok. 16 500) · i 3 więcej w tym miejscu21.02.2022 · 29,2 m² · 378 710 zł · 12 961 zł/m² (dziś ok. 17 400)11.08.2021 · 29,2 m² · 345 600 zł · 11 828 zł/m² (dziś ok. 17 100)29.07.2021 · 45,8 m² · 535 487 zł · 11 687 zł/m² (dziś ok. 17 000)12.07.2021 · 30,6 m² · 364 272 zł · 11 893 zł/m² (dziś ok. 17 300)15.10.2021 · 30,7 m² · 351 514 zł · 11 443 zł/m² (dziś ok. 16 100)18.08.2021 · 45,8 m² · 496 211 zł · 10 834 zł/m² (dziś ok. 15 600)18.08.2021 · 45,7 m² · 493 013 zł · 10 781 zł/m² (dziś ok. 15 600)11.08.2021 · 93,3 m² · 1 018 122 zł · 10 908 zł/m² (dziś ok. 15 800)20.07.2021 · 40,2 m² · 442 101 zł · 10 987 zł/m² (dziś ok. 16 000) · i 2 więcej w tym miejscu07.10.2021 · 44,7 m² · 462 122 zł · 10 329 zł/m² (dziś ok. 14 500)12.08.2021 · 70,3 m² · 710 000 zł · 10 098 zł/m² (dziś ok. 14 600)24.09.2021 · 59 m² · 484 183 zł · 8 201 zł/m² (dziś ok. 11 700)25.08.2021 · 71,1 m² · 624 657 zł · 8 791 zł/m² (dziś ok. 12 700)ten budynek · 53 transakcje
Sprawdź ofertę
Transakcje w budynku
Datam²PiętroRynek
15.07.202428,7 m²piętro: parter564 998 zł19 700 zł/m²wtórny
31.01.202444,7 m²piętro: 2819 000 zł18 306 zł/m²wtórny
10.11.202329,2 m²piętro: 2678 000 zł23 227 zł/m²wtórny
30.03.202329,3 m²piętro: parter418 200 zł14 293 zł/m²pierwotny
08.11.202240,6 m²piętro: 5712 500 zł17 549 zł/m²wtórny
20.05.202245,0 m²piętro: parter739 998 zł16 455 zł/m²wtórny
29.03.202245,1 m²piętro: 2460 943 zł10 230 zł/m²pierwotny
02.03.202244,1 m²piętro: 4659 000 zł14 960 zł/m²pierwotny
01.03.202240,3 m²piętro: 3459 256 zł11 393 zł/m²pierwotny
01.03.202229,2 m²piętro: 1372 300 zł12 733 zł/m²pierwotny
21.02.202231,3 m²piętro: 6380 850 zł12 176 zł/m²pierwotny
21.02.202229,2 m²piętro: 3378 710 zł12 961 zł/m²pierwotny
18.10.202156,2 m²piętro: 5610 000 zł10 850 zł/m²pierwotny
15.10.202130,7 m²piętro: 1351 514 zł11 443 zł/m²pierwotny
07.10.202144,7 m²piętro: 2462 122 zł10 329 zł/m²pierwotny
04.10.202171,8 m²piętro: parter689 560 zł9 609 zł/m²pierwotny
24.09.202159,0 m²piętro: 6484 183 zł8 201 zł/m²pierwotny
24.09.202140,5 m²piętro: 4459 992 zł11 372 zł/m²pierwotny
25.08.202171,1 m²piętro: 2624 657 zł8 791 zł/m²pierwotny
24.08.202130,9 m²piętro: 6427 685 zł13 850 zł/m²pierwotny
18.08.202145,8 m²piętro: 4496 211 zł10 834 zł/m²pierwotny
18.08.202156,2 m²piętro: 1521 692 zł9 289 zł/m²pierwotny
18.08.202145,7 m²piętro: 2493 013 zł10 781 zł/m²pierwotny
12.08.202170,3 m²piętro: parter710 000 zł10 098 zł/m²pierwotny
12.08.202171,3 m²piętro: 3677 596 zł9 506 zł/m²pierwotny
11.08.202129,2 m²piętro: parter345 600 zł11 828 zł/m²pierwotny
11.08.202193,3 m²piętro: 61 018 122 zł10 908 zł/m²pierwotny
09.08.202128,9 m²piętro: 1305 907 zł10 596 zł/m²pierwotny
02.08.202171,1 m²piętro: 4754 721 zł10 612 zł/m²pierwotny
29.07.202145,8 m²piętro: 5535 487 zł11 687 zł/m²pierwotny
28.07.202171,2 m²piętro: 1666 532 zł9 367 zł/m²pierwotny
27.07.202130,8 m²piętro: 5418 734 zł13 586 zł/m²pierwotny
26.07.202130,9 m²piętro: 2317 148 zł10 270 zł/m²pierwotny
26.07.202158,7 m²piętro: 3615 989 zł10 499 zł/m²pierwotny
22.07.202140,2 m²piętro: parter417 468 zł10 387 zł/m²pierwotny
22.07.202130,8 m²piętro: 4380 299 zł12 347 zł/m²pierwotny
21.07.202129,2 m²piętro: 6396 646 zł13 584 zł/m²pierwotny
21.07.202145,9 m²piętro: 4516 437 zł11 256 zł/m²pierwotny
20.07.202140,2 m²piętro: 2442 101 zł10 987 zł/m²pierwotny
19.07.202156,1 m²piętro: 6636 101 zł11 335 zł/m²pierwotny
19.07.202140,3 m²piętro: 1421 096 zł10 457 zł/m²pierwotny
15.07.202130,9 m²piętro: 1393 473 zł12 738 zł/m²pierwotny
15.07.202158,9 m²piętro: 4636 899 zł10 817 zł/m²pierwotny
14.07.202145,5 m²piętro: 2475 344 zł10 447 zł/m²pierwotny
13.07.202145,5 m²piętro: 5555 000 zł12 190 zł/m²pierwotny
13.07.202130,8 m²piętro: 5421 600 zł13 693 zł/m²pierwotny
12.07.202130,8 m²piętro: 3405 660 zł13 166 zł/m²pierwotny
12.07.202159,0 m²piętro: 6657 289 zł11 135 zł/m²pierwotny
12.07.202130,6 m²piętro: parter364 272 zł11 893 zł/m²pierwotny
09.07.202145,0 m²piętro: 3503 552 zł11 202 zł/m²pierwotny
08.07.202159,1 m²piętro: 1675 071 zł11 421 zł/m²pierwotny
07.07.202171,1 m²piętro: 5762 088 zł10 713 zł/m²pierwotny
25.06.202145,0 m²piętro: parter456 243 zł10 145 zł/m²pierwotny
Flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024462 → 819 tys. zł+357+77,2%45 m²27,8 mies.2 p.odsprzedaż
05.2022456 → 740 tys. zł+284+62,2%45 m²10,8 mies.parter
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →