Warszawa, Optyków 5
43 transakcje · 04-175 · Gocław
Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Optyków 5 w Warszawie to 14 500 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 43 transakcji). To o 27% mniej niż na całej ulicy Optyków (19 800 zł/m²), o 5% mniej niż na osiedlu Gocław (15 300 zł/m²) i o 12% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze cen są 43 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2020–2024. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 26 mies., flipów (do 18 mies.): 0.
Flipperzy na osiedlu Gocław kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 700–13 800 zł/m², a odsprzedają po 13 200–16 400 zł/m² (na podstawie 15 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedaż29.10.2024 · 31,9 m² · 400 000 zł · 12 555 zł/m² (dziś ok. 12 100)26.02.2024 · 59,2 m² · 989 000 zł · 16 712 zł/m² (dziś ok. 17 700)01.08.2022 · 31,9 m² · 530 000 zł · 16 635 zł/m² (dziś ok. 21 600)24.02.2022 · 58,9 m² · 554 874 zł · 9 417 zł/m² (dziś ok. 12 700)25.11.2020 · 64,9 m² · 509 383 zł · 7 849 zł/m² (dziś ok. 12 300)‹28.01.2022 · 64,9 m² · 127 346 zł · 1 962 zł/m² (dziś ok. 2 700) — poza skalą19.02.2021 · 56 m² · 536 555 zł · 9 585 zł/m² (dziś ok. 14 700)12.08.2020 · 49,6 m² · 463 441 zł · 9 351 zł/m² (dziś ok. 14 900)28.07.2020 · 31,9 m² · 296 284 zł · 9 297 zł/m² (dziś ok. 14 900)03.07.2020 · 80 m² · 727 730 zł · 9 102 zł/m² (dziś ok. 14 500)29.06.2020 · 46,1 m² · 411 874 zł · 8 934 zł/m² (dziś ok. 14 500) · i 2 więcej w tym miejscu02.02.2021 · 60,3 m² · 543 040 zł · 9 007 zł/m² (dziś ok. 13 800)29.07.2020 · 45,8 m² · 397 244 zł · 8 670 zł/m² (dziś ok. 13 900)28.07.2020 · 46 m² · 404 499 zł · 8 788 zł/m² (dziś ok. 14 000)13.07.2020 · 46 m² · 409 721 zł · 8 913 zł/m² (dziś ok. 14 200)29.06.2020 · 39,8 m² · 350 060 zł · 8 789 zł/m² (dziś ok. 14 200) · i 4 więcej w tym miejscu17.12.2020 · 40,3 m² · 343 835 zł · 8 538 zł/m² (dziś ok. 13 400)27.08.2020 · 60,5 m² · 512 911 zł · 8 485 zł/m² (dziś ok. 13 500)26.06.2020 · 72 m² · 605 108 zł · 8 400 zł/m² (dziś ok. 13 600)05.06.2020 · 64,8 m² · 538 774 zł · 8 309 zł/m² (dziś ok. 13 500)03.06.2020 · 72 m² · 601 715 zł · 8 357 zł/m² (dziś ok. 13 500) · i 1 więcej w tym miejscu25.11.2020 · 45,1 m² · 435 424 zł · 9 650 zł/m² (dziś ok. 15 200)28.07.2020 · 46,2 m² · 435 392 zł · 9 416 zł/m² (dziś ok. 15 000)23.06.2020 · 32 m² · 303 820 zł · 9 483 zł/m² (dziś ok. 15 400)04.11.2020 · 44,5 m² · 473 523 zł · 10 634 zł/m² (dziś ok. 16 700)06.07.2020 · 35,8 m² · 378 303 zł · 10 576 zł/m² (dziś ok. 16 900)17.07.2020 · 100,7 m² · 1 006 300 zł · 9 993 zł/m² (dziś ok. 16 000)17.07.2020 · 59 m² · 587 561 zł · 9 957 zł/m² (dziś ok. 15 900)24.06.2020 · 56,4 m² · 555 430 zł · 9 855 zł/m² (dziś ok. 16 000)23.06.2020 · 32 m² · 309 512 zł · 9 675 zł/m² (dziś ok. 15 700)04.06.2020 · 32 m² · 308 040 zł · 9 638 zł/m² (dziś ok. 15 600) · i 1 więcej w tym miejscu07.07.2020 · 45,8 m² · 366 818 zł · 8 013 zł/m² (dziś ok. 12 800)26.06.2020 · 31,3 m² · 335 151 zł · 10 725 zł/m² (dziś ok. 17 400)23.06.2020 · 31,9 m² · 319 725 zł · 10 010 zł/m² (dziś ok. 16 200)04.06.2020 · 40,4 m² · 400 031 zł · 9 909 zł/m² (dziś ok. 16 100)ten budynek · 43 transakcje
Sprawdź ofertę
Transakcje w budynku
Datam²PiętroRynek
29.10.202431,9 m²piętro: parter400 000 zł12 555 zł/m²wtórny
26.02.202459,2 m²piętro: 1989 000 zł16 712 zł/m²wtórny
01.08.202231,9 m²piętro: parter530 000 zł16 635 zł/m²wtórny
24.02.202258,9 m²piętro: 3554 874 zł9 417 zł/m²pierwotny
28.01.202264,9 m²piętro: 1127 346 zł1 962 zł/m²wtórny
19.02.202156,0 m²piętro: 4536 555 zł9 585 zł/m²pierwotny
02.02.202160,3 m²piętro: 4543 040 zł9 007 zł/m²pierwotny
17.12.202040,3 m²piętro: 2343 835 zł8 538 zł/m²pierwotny
25.11.202064,9 m²piętro: 1509 383 zł7 849 zł/m²pierwotny
25.11.202045,1 m²piętro: 4435 424 zł9 650 zł/m²pierwotny
04.11.202044,5 m²piętro: 6473 523 zł10 634 zł/m²pierwotny
27.08.202060,5 m²piętro: 2512 911 zł8 485 zł/m²pierwotny
12.08.202049,6 m²piętro: 4463 441 zł9 351 zł/m²pierwotny
29.07.202045,8 m²piętro: parter397 244 zł8 670 zł/m²pierwotny
28.07.202046,0 m²piętro: 2404 499 zł8 788 zł/m²pierwotny
28.07.202046,2 m²piętro: 3435 392 zł9 416 zł/m²pierwotny
28.07.202031,9 m²piętro: 1296 284 zł9 297 zł/m²pierwotny
17.07.2020100,7 m²piętro: 81 006 300 zł9 993 zł/m²pierwotny
17.07.202059,0 m²piętro: 6587 561 zł9 957 zł/m²pierwotny
13.07.202046,0 m²piętro: 4409 721 zł8 913 zł/m²pierwotny
07.07.202045,8 m²piętro: parter366 818 zł8 013 zł/m²pierwotny
06.07.202035,8 m²piętro: 5378 303 zł10 576 zł/m²pierwotny
03.07.202080,0 m²piętro: 7727 730 zł9 102 zł/m²pierwotny
29.06.202046,1 m²piętro: 1411 874 zł8 934 zł/m²pierwotny
29.06.202039,8 m²piętro: 2350 060 zł8 789 zł/m²pierwotny
26.06.202031,3 m²piętro: 5335 151 zł10 725 zł/m²pierwotny
26.06.202072,0 m²piętro: 5605 108 zł8 400 zł/m²pierwotny
26.06.202039,8 m²piętro: 3365 219 zł9 186 zł/m²pierwotny
25.06.202072,1 m²piętro: 6618 718 zł8 587 zł/m²pierwotny
24.06.202056,4 m²piętro: 7555 430 zł9 855 zł/m²pierwotny
23.06.202032,0 m²piętro: 2303 820 zł9 483 zł/m²pierwotny
23.06.202031,9 m²piętro: 4319 725 zł10 010 zł/m²pierwotny
23.06.202032,0 m²piętro: 3309 512 zł9 675 zł/m²pierwotny
09.06.202091,3 m²piętro: 8807 842 zł8 845 zł/m²pierwotny
05.06.202064,8 m²piętro: 2538 774 zł8 309 zł/m²pierwotny
05.06.202039,3 m²piętro: parter341 880 zł8 699 zł/m²pierwotny
04.06.202040,4 m²piętro: 4400 031 zł9 909 zł/m²pierwotny
04.06.202032,0 m²piętro: 6308 040 zł9 638 zł/m²pierwotny
03.06.202046,3 m²piętro: 1420 025 zł9 076 zł/m²pierwotny
03.06.202072,0 m²piętro: parter601 715 zł8 357 zł/m²pierwotny
03.06.202039,7 m²piętro: 5384 774 zł9 694 zł/m²pierwotny
02.06.202064,9 m²piętro: 3572 913 zł8 828 zł/m²pierwotny
02.06.202031,9 m²piętro: parter269 559 zł8 461 zł/m²pierwotny
Flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022270 → 530 tys. zł+260+96,6%32 m²26,0 mies.parterodsprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →