Warszawa, Optyków 1
82 transakcje · 04-175 · Gocław · 
Street View
Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Optyków 1 w Warszawie to 16 000 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 82 transakcji). To o 19% mniej niż na całej ulicy Optyków (19 800 zł/m²), o 5% więcej niż na osiedlu Gocław (15 300 zł/m²) i o 3% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze cen są 82 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2024–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 2.
Flipperzy na osiedlu Gocław kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 700–13 800 zł/m², a odsprzedają po 13 200–16 400 zł/m² (na podstawie 15 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedaż12.11.2025 · 40,2 m² · 768 000 zł · 19 095 zł/m²19.02.2025 · 60,6 m² · 1 188 224 zł · 19 598 zł/m²03.02.2025 · 29,7 m² · 582 555 zł · 19 588 zł/m²24.01.2025 · 34,5 m² · 667 487 zł · 19 359 zł/m² (dziś ok. 19 200)09.10.2025 · 39,7 m² · 600 000 zł · 15 102 zł/m²04.08.2025 · 44,2 m² · 674 228 zł · 15 264 zł/m²10.02.2025 · 58 m² · 883 163 zł · 15 230 zł/m²10.02.2025 · 57,3 m² · 873 741 zł · 15 243 zł/m²06.02.2025 · 47,6 m² · 730 417 zł · 15 342 zł/m² · i 7 więcej w tym miejscu03.09.2025 · 34,5 m² · 750 000 zł · 21 771 zł/m²26.05.2025 · 26,7 m² · 420 565 zł · 15 781 zł/m² (dziś ok. 15 900)06.02.2025 · 45,5 m² · 738 279 zł · 16 212 zł/m²06.02.2025 · 44,2 m² · 704 448 zł · 15 956 zł/m²05.02.2025 · 44 m² · 700 561 zł · 15 918 zł/m²03.02.2025 · 44,8 m² · 703 941 zł · 15 727 zł/m² · i 8 więcej w tym miejscu15.05.2025 · 40,1 m² · 749 998 zł · 18 708 zł/m² (dziś ok. 18 800)05.05.2025 · 34,5 m² · 650 598 zł · 18 885 zł/m² (dziś ok. 19 000)25.02.2025 · 30,3 m² · 570 705 zł · 18 848 zł/m²06.02.2025 · 35,2 m² · 669 511 zł · 19 042 zł/m²28.01.2025 · 35,3 m² · 669 588 zł · 18 990 zł/m² (dziś ok. 18 900) · i 1 więcej w tym miejscu12.03.2025 · 53,9 m² · 791 000 zł · 14 675 zł/m²24.02.2025 · 40,5 m² · 601 578 zł · 14 854 zł/m²10.02.2025 · 58 m² · 868 644 zł · 14 979 zł/m²10.02.2025 · 57,3 m² · 858 887 zł · 14 979 zł/m²30.01.2025 · 45,3 m² · 684 112 zł · 15 115 zł/m² (dziś ok. 15 000) · i 7 więcej w tym miejscu03.03.2025 · 45,4 m² · 740 011 zł · 16 296 zł/m²10.02.2025 · 40,1 m² · 664 757 zł · 16 561 zł/m²10.02.2025 · 40,1 m² · 674 280 zł · 16 811 zł/m²10.02.2025 · 40,2 m² · 671 351 zł · 16 684 zł/m²10.02.2025 · 40,2 m² · 660 722 zł · 16 432 zł/m² · i 6 więcej w tym miejscu21.02.2025 · 31,1 m² · 649 992 zł · 20 907 zł/m²11.02.2025 · 34,5 m² · 726 761 zł · 21 078 zł/m²12.02.2025 · 60,4 m² · 855 076 zł · 14 166 zł/m²05.02.2025 · 57,9 m² · 828 431 zł · 14 298 zł/m²29.01.2025 · 60,3 m² · 849 733 zł · 14 103 zł/m² (dziś ok. 14 000)28.01.2025 · 70,2 m² · 1 012 755 zł · 14 418 zł/m² (dziś ok. 14 300)27.01.2025 · 30,3 m² · 427 432 zł · 14 093 zł/m² (dziś ok. 14 000) · i 1 więcej w tym miejscu06.02.2025 · 57,3 m² · 801 780 zł · 14 000 zł/m²28.01.2025 · 56,8 m² · 795 000 zł · 13 989 zł/m² (dziś ok. 13 900)28.01.2025 · 57,9 m² · 809 351 zł · 13 974 zł/m² (dziś ok. 13 900)05.02.2025 · 33,7 m² · 693 180 zł · 20 551 zł/m²03.02.2025 · 30,9 m² · 637 314 zł · 20 618 zł/m²04.02.2025 · 53,9 m² · 917 314 zł · 17 025 zł/m²03.02.2025 · 44,4 m² · 750 720 zł · 16 897 zł/m²03.02.2025 · 93,1 m² · 1 599 478 zł · 17 175 zł/m²23.01.2025 · 45,4 m² · 784 474 zł · 17 287 zł/m² (dziś ok. 17 200)22.01.2025 · 26,7 m² · 458 769 zł · 17 157 zł/m² (dziś ok. 17 000)27.01.2025 · 57,2 m² · 1 013 994 zł · 17 724 zł/m² (dziś ok. 17 600)22.01.2025 · 29,6 m² · 520 233 zł · 17 581 zł/m² (dziś ok. 17 500)23.01.2025 · 30,3 m² · 564 050 zł · 18 597 zł/m² (dziś ok. 18 500)22.01.2025 · 26,6 m² · 493 781 zł · 18 549 zł/m² (dziś ok. 18 400)30.12.2024 · 40,1 m² · 738 192 zł · 18 413 zł/m² (dziś ok. 18 100)ten budynek · 82 transakcje
Sprawdź ofertę
Transakcje w budynku
Datam²PiętroRynek
12.11.202540,2 m²piętro: 3768 000 zł19 095 zł/m²pierwotny
09.10.202539,7 m²piętro: 1600 000 zł15 102 zł/m²pierwotny
03.09.202534,5 m²piętro: 4750 000 zł21 771 zł/m²wtórny
04.08.202544,2 m²piętro: 3674 228 zł15 264 zł/m²pierwotny
26.05.202526,7 m²piętro: 1420 565 zł15 781 zł/m²pierwotny
15.05.202540,1 m²piętro: 2749 998 zł18 708 zł/m²wtórny
05.05.202534,5 m²piętro: 4650 598 zł18 885 zł/m²pierwotny
12.03.202553,9 m²piętro: 6791 000 zł14 675 zł/m²pierwotny
03.03.202545,4 m²piętro: 4740 011 zł16 296 zł/m²pierwotny
25.02.202530,3 m²piętro: 5570 705 zł18 848 zł/m²pierwotny
24.02.202540,5 m²piętro: 2601 578 zł14 854 zł/m²pierwotny
21.02.202531,1 m²piętro: 6649 992 zł20 907 zł/m²pierwotny
19.02.202560,6 m²piętro: 61 188 224 zł19 598 zł/m²pierwotny
12.02.202560,4 m²piętro: 1855 076 zł14 166 zł/m²pierwotny
11.02.202534,5 m²piętro: 6726 761 zł21 078 zł/m²pierwotny
10.02.202540,1 m²piętro: 4664 757 zł16 561 zł/m²pierwotny
10.02.202558,0 m²piętro: 5883 163 zł15 230 zł/m²pierwotny
10.02.202557,3 m²piętro: 5873 741 zł15 243 zł/m²pierwotny
10.02.202558,0 m²piętro: 4868 644 zł14 979 zł/m²pierwotny
10.02.202557,3 m²piętro: 4858 887 zł14 979 zł/m²pierwotny
10.02.202540,1 m²piętro: 5674 280 zł16 811 zł/m²pierwotny
10.02.202540,2 m²piętro: 5671 351 zł16 684 zł/m²pierwotny
10.02.202540,2 m²piętro: 4660 722 zł16 432 zł/m²pierwotny
06.02.202535,2 m²piętro: 6669 511 zł19 042 zł/m²pierwotny
06.02.202557,3 m²piętro: 2801 780 zł14 000 zł/m²pierwotny
06.02.202545,5 m²piętro: 3738 279 zł16 212 zł/m²pierwotny
06.02.202547,6 m²piętro: 1730 417 zł15 342 zł/m²pierwotny
06.02.202544,2 m²piętro: 4704 448 zł15 956 zł/m²pierwotny
06.02.202534,4 m²piętro: 2530 763 zł15 425 zł/m²pierwotny
05.02.202529,7 m²piętro: 2486 188 zł16 359 zł/m²pierwotny
05.02.202554,0 m²piętro: 5895 986 zł16 595 zł/m²pierwotny
05.02.202557,9 m²piętro: 2828 431 zł14 298 zł/m²pierwotny
05.02.202544,0 m²piętro: 5700 561 zł15 918 zł/m²pierwotny
05.02.202533,7 m²piętro: 6693 180 zł20 551 zł/m²pierwotny
04.02.202553,9 m²piętro: 4917 314 zł17 025 zł/m²pierwotny
03.02.202529,7 m²piętro: 4582 555 zł19 588 zł/m²pierwotny
03.02.202530,9 m²piętro: 6637 314 zł20 618 zł/m²pierwotny
03.02.202544,8 m²piętro: 4703 941 zł15 727 zł/m²pierwotny
03.02.202544,4 m²piętro: 5750 720 zł16 897 zł/m²pierwotny
03.02.202560,5 m²piętro: 61 007 868 zł16 656 zł/m²pierwotny
03.02.202593,1 m²piętro: 61 599 478 zł17 175 zł/m²pierwotny
30.01.202553,8 m²piętro: 1879 885 zł16 346 zł/m²pierwotny
30.01.202545,6 m²piętro: 4736 028 zł16 152 zł/m²pierwotny
30.01.202543,9 m²piętro: 2690 140 zł15 721 zł/m²pierwotny
30.01.202545,3 m²piętro: 5684 112 zł15 115 zł/m²pierwotny
30.01.202544,9 m²piętro: 2670 425 zł14 922 zł/m²pierwotny
29.01.202534,3 m²piętro: 3571 009 zł16 643 zł/m²pierwotny
29.01.202544,2 m²piętro: 1675 455 zł15 278 zł/m²pierwotny
29.01.202560,3 m²piętro: 1849 733 zł14 103 zł/m²pierwotny
29.01.202553,8 m²piętro: 3807 979 zł15 018 zł/m²pierwotny
29.01.202544,8 m²piętro: 3693 353 zł15 477 zł/m²pierwotny
29.01.202545,5 m²piętro: 2682 319 zł14 989 zł/m²pierwotny
28.01.202556,8 m²piętro: 1795 000 zł13 989 zł/m²pierwotny
28.01.202570,4 m²piętro: 21 180 350 zł16 778 zł/m²pierwotny
28.01.202570,4 m²piętro: 51 126 825 zł16 006 zł/m²pierwotny
28.01.202570,5 m²piętro: 41 032 726 zł14 657 zł/m²pierwotny
28.01.202570,2 m²piętro: 31 012 755 zł14 418 zł/m²pierwotny
28.01.202557,9 m²piętro: 1809 351 zł13 974 zł/m²pierwotny
28.01.202535,3 m²piętro: 6669 588 zł18 990 zł/m²pierwotny
27.01.202530,3 m²piętro: 2427 432 zł14 093 zł/m²pierwotny
27.01.202557,2 m²piętro: 61 013 994 zł17 724 zł/m²pierwotny
27.01.202557,1 m²piętro: 3916 854 zł16 057 zł/m²pierwotny
27.01.202529,6 m²piętro: 5482 443 zł16 288 zł/m²pierwotny
27.01.202526,6 m²piętro: 3404 239 zł15 203 zł/m²pierwotny
24.01.202534,5 m²piętro: 5667 487 zł19 359 zł/m²pierwotny
24.01.202545,8 m²piętro: 2716 918 zł15 643 zł/m²pierwotny
24.01.202534,3 m²piętro: 1545 275 zł15 883 zł/m²pierwotny
23.01.202545,7 m²piętro: 3703 346 zł15 401 zł/m²pierwotny
23.01.202558,0 m²piętro: 3866 441 zł14 936 zł/m²pierwotny
23.01.202553,9 m²piętro: 2856 637 zł15 905 zł/m²pierwotny
23.01.202545,4 m²piętro: 5784 474 zł17 287 zł/m²pierwotny
23.01.202540,0 m²piętro: 3616 082 zł15 406 zł/m²pierwotny
23.01.202530,3 m²piętro: 4564 050 zł18 597 zł/m²pierwotny
23.01.202526,7 m²piętro: 2429 605 zł16 084 zł/m²pierwotny
22.01.202526,7 m²piętro: 6510 118 zł19 113 zł/m²pierwotny
22.01.202570,5 m²piętro: 11 002 831 zł14 235 zł/m²pierwotny
22.01.202543,7 m²piętro: 1649 459 zł14 862 zł/m²pierwotny
22.01.202526,7 m²piętro: 5458 769 zł17 157 zł/m²pierwotny
22.01.202526,6 m²piętro: 4493 781 zł18 549 zł/m²pierwotny
22.01.202529,6 m²piętro: 3520 233 zł17 581 zł/m²pierwotny
22.01.202530,4 m²piętro: 3497 987 zł16 376 zł/m²pierwotny
30.12.202440,1 m²piętro: 2738 192 zł18 413 zł/m²pierwotny
Flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025651 → 750 tys. zł+99+15,3%34 m²4,0 mies.4 p.
05.2025738 → 750 tys. zł+12+1,6%40 m²4,5 mies.2 p.
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →