Flip: Warszawa, Franciszka Żymirskiego 9
29 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,5 m² pod adresem Franciszka Żymirskiego 9 w Warszawie kupiono 30.08.2023 za 250 000 zł (8 772 zł/m²) i sprzedano 02.02.2024 za 490 000 zł (17 193 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 96,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2023, zł/m²
8 772
250 000 zł
Sprzedaż 02.02.2024, zł/m²
17 193
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 421
240 000 zł · 96,0%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 96,0%
- ROI roczne
- 382,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +84,0 pp · 210 058 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 400kupno10 70013 000kupnosprzedaż13 70017 900sprzedażkupno 8 772 zł/m²sprzedaż 17 193 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →