Flip: Warszawa, Franciszka Żymirskiego 7
38 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Franciszka Żymirskiego 7 w Warszawie kupiono 10.03.2022 za 311 000 zł (8 293 zł/m²) i sprzedano 20.01.2023 za 439 000 zł (11 707 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: w akcie kupna i sprzedaży inne piętro. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (316 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 48,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +38,3 pp · 119 040 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →