Flip: Warszawa, Franciszka Żymirskiego 3
56 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Franciszka Żymirskiego 3 w Warszawie kupiono 23.06.2023 za 440 000 zł (7 857 zł/m²) i sprzedano 23.11.2023 za 630 000 zł (11 250 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2023, zł/m²
7 857
440 000 zł
Sprzedaż 23.11.2023, zł/m²
11 250
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 393
190 000 zł · 43,2%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 135,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 164 060 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 300kupno10 70013 100kupnosprzedaż13 80018 100sprzedażkupno 7 857 zł/m²sprzedaż 11 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →