Odsprzedaż: Warszawa, Obrońców Tobruku 25
98 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 97,5 m² pod adresem Obrońców Tobruku 25 w Warszawie kupiono 05.05.2020 za 1 050 000 zł (10 769 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 745 000 zł (7 641 zł/m²), po 39,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -305 000 zł, czyli -29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: w akcie kupna i sprzedaży inna liczba izb. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,9 mies. (1 213 dni)
- Różnica cen brutto
- -305 000 zł
- ROI
- -29,0%
- ROI roczne
- -9,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,2%
- Ponad rynek
- -54,2 pp · -569 417 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →