Odsprzedaż: Warszawa, Obrońców Tobruku 25
34 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Obrońców Tobruku 25 w Warszawie kupiono 07.04.2017 za 314 000 zł (9 181 zł/m²) i sprzedano 27.07.2020 za 400 000 zł (11 696 zł/m²), po 39,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 27,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2017, zł/m²
9 181
314 000 zł
Sprzedaż 27.07.2020, zł/m²
11 696
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 515
86 000 zł · 27,4%
Trzymanie
39,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,7 mies. (1 207 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 27,4%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,1%
- Ponad rynek
- +3,3 pp · 10 306 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 181 zł/m²sprzedaż 11 696 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026670 → 1 060 tys. zł+390+58,2%58 m²7,9 mies.
08.20231 050 → 745 tys. zł−305−29,0%98 m²39,9 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2023490 → 1 210 tys. zł+720+146,9%93 m²36,3 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2021558 → 795 tys. zł+236+42,4%60 m²5,5 mies.parter
09.2019405 → 590 tys. zł+185+45,7%53 m²6,3 mies.4 p.
04.2018756 → 920 tys. zł+164+21,7%107 m²1,9 mies.3 p.