Flip: Warszawa, Obrońców Tobruku 25
53 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Obrońców Tobruku 25 w Warszawie kupiono 25.02.2019 za 405 000 zł (7 613 zł/m²) i sprzedano 04.09.2019 za 590 000 zł (11 090 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2019, zł/m²
7 613
405 000 zł
Sprzedaż 04.09.2019, zł/m²
11 090
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 477
185 000 zł · 45,7%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 105,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +37,5 pp · 151 672 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 613 zł/m²sprzedaż 11 090 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026670 → 1 060 tys. zł+390+58,2%58 m²7,9 mies.
08.20231 050 → 745 tys. zł−305−29,0%98 m²39,9 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2023490 → 1 210 tys. zł+720+146,9%93 m²36,3 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2021558 → 795 tys. zł+236+42,4%60 m²5,5 mies.parter
07.2020314 → 400 tys. zł+86+27,4%34 m²39,7 mies.4 p.odsprzedaż
04.2018756 → 920 tys. zł+164+21,7%107 m²1,9 mies.3 p.