Flip: Warszawa, Obrońców Tobruku 25
107 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 106,5 m² pod adresem Obrońców Tobruku 25 w Warszawie kupiono 28.02.2018 za 756 000 zł (7 099 zł/m²) i sprzedano 27.04.2018 za 920 000 zł (8 639 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 000 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2018, zł/m²
7 099
756 000 zł
Sprzedaż 27.04.2018, zł/m²
8 639
920 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 540
164 000 zł · 21,7%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 000 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 244,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 168 944 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 099 zł/m²sprzedaż 8 639 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026670 → 1 060 tys. zł+390+58,2%58 m²7,9 mies.
08.20231 050 → 745 tys. zł−305−29,0%98 m²39,9 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2023490 → 1 210 tys. zł+720+146,9%93 m²36,3 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2021558 → 795 tys. zł+236+42,4%60 m²5,5 mies.parter
07.2020314 → 400 tys. zł+86+27,4%34 m²39,7 mies.4 p.odsprzedaż
09.2019405 → 590 tys. zł+185+45,7%53 m²6,3 mies.4 p.