Przylesie, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Przylesie (Dąbrówka Szlachecka) to 11 700 zł/m² — o 1% mniej niż na osiedlu Dąbrówka Szlachecka (11 900 zł/m²) i o 29% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 130 transakcji w 2 budynkach, w tym 3 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 300–12 700 zł/m², a odsprzedają po 11 800–16 200 zł/m² (na podstawie 10 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno10 30012 700kupnosprzedaż11 80016 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Przylesie 21 | 11 500 | 72 | 3 |
| Przylesie 21A | 11 800 | 58 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Przylesie 2111.2023400 → 670 tys. zł+270+67,5%67 m²47,9 mies.4 p.odsprzedaż
Przylesie 2107.2023475 → 508 tys. zł+33+7,0%61 m²12,5 mies.5 p.
Przylesie 2106.2022418 → 475 tys. zł+57+13,6%61 m²8,7 mies.
Przylesie 2110.2021305 → 395 tys. zł+90+29,5%50 m²7,1 mies.3 p.