Odsprzedaż: Warszawa, Przylesie 21
67 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,7 m² pod adresem Przylesie 21 w Warszawie kupiono 29.11.2019 za 400 000 zł (5 997 zł/m²) i sprzedano 27.11.2023 za 670 000 zł (10 045 zł/m²), po 47,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 67,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2019, zł/m²
5 997
400 000 zł
Sprzedaż 27.11.2023, zł/m²
10 045
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 048
270 000 zł · 67,5%
Trzymanie
47,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,9 mies. (1 459 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 67,5%
- ROI roczne
- 13,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 50,6%
- Ponad rynek
- +16,9 pp · 67 509 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno10 30012 700kupnosprzedaż11 80016 200sprzedażkupno 5 997 zł/m²sprzedaż 10 045 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023475 → 508 tys. zł+33+7,0%61 m²12,5 mies.5 p.
06.2022418 → 475 tys. zł+57+13,6%61 m²8,7 mies.
10.2021305 → 395 tys. zł+90+29,5%50 m²7,1 mies.3 p.