Odsprzedaż: Warszawa, Melomanów 4
65 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,7 m² pod adresem Melomanów 4 w Warszawie kupiono 02.07.2019 za 660 000 zł (10 199 zł/m²) i sprzedano 23.02.2022 za 724 000 zł (11 188 zł/m²), po 31,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2019, zł/m²
10 199
660 000 zł
Sprzedaż 23.02.2022, zł/m²
11 188
724 000 zł
Różnica cen, zł/m²
989
64 000 zł · 9,7%
Trzymanie
31,8 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,8 mies. (967 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 9,7%
- ROI roczne
- 3,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,7%
- Ponad rynek
- -22,0 pp · -145 112 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 17 200kupno13 30015 500kupnosprzedaż16 40019 900sprzedażkupno 10 199 zł/m²sprzedaż 11 188 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →