Odsprzedaż: Warszawa, Czerniakowska 42
29 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem Czerniakowska 42 w Warszawie kupiono 04.01.2020 za 359 000 zł (12 211 zł/m²) i sprzedano 16.11.2023 za 420 000 zł (14 286 zł/m²), po 46,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2020, zł/m²
12 211
359 000 zł
Sprzedaż 16.11.2023, zł/m²
14 286
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 075
61 000 zł · 17,0%
Trzymanie
46,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,4 mies. (1 412 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 4,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,9%
- Ponad rynek
- -21,9 pp · -78 518 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 200kupno13 30015 500kupnosprzedaż16 40019 900sprzedażkupno 12 211 zł/m²sprzedaż 14 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025160 → 170 tys. zł+10+6,3%29 m²36,8 mies.4 p.odsprzedaż
11.2024460 → 550 tys. zł+90+19,6%29 m²2,5 mies.11 p.
11.2022320 → 322 tys. zł+2+0,6%29 m²1,4 mies.5 p.
12.2017218 → 230 tys. zł+12+5,5%29 m²2,1 mies.4 p.