Flip: Warszawa, Czerniakowska 42
29 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Czerniakowska 42 w Warszawie kupiono 19.10.2017 za 218 000 zł (7 596 zł/m²) i sprzedano 22.12.2017 za 230 000 zł (8 014 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 5,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2017, zł/m²
7 596
218 000 zł
Sprzedaż 22.12.2017, zł/m²
8 014
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
418
12 000 zł · 5,5%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 5,5%
- ROI roczne
- 35,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +0,9 pp · 1 955 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 17 200kupno13 30015 500kupnosprzedaż16 40019 900sprzedażkupno 7 596 zł/m²sprzedaż 8 014 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025160 → 170 tys. zł+10+6,3%29 m²36,8 mies.4 p.odsprzedaż
11.2024460 → 550 tys. zł+90+19,6%29 m²2,5 mies.11 p.
11.2023359 → 420 tys. zł+61+17,0%29 m²46,4 mies.4 p.odsprzedaż
11.2022320 → 322 tys. zł+2+0,6%29 m²1,4 mies.5 p.