Flip: Warszawa, Piotra Wysockiego 2
53 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Piotra Wysockiego 2 w Warszawie kupiono 26.05.2022 za 400 000 zł (7 576 zł/m²) i sprzedano 26.08.2022 za 523 100 zł (9 907 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 100 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2022, zł/m²
7 576
400 000 zł
Sprzedaż 26.08.2022, zł/m²
9 907
523 100 zł
Różnica cen, zł/m²
2 331
123 100 zł · 30,8%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 100 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 189,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +29,3 pp · 117 381 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bródno
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Bródno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno10 80013 300kupnosprzedaż14 60017 200sprzedażkupno 7 576 zł/m²sprzedaż 9 907 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021315 → 452 tys. zł+137+43,5%41 m²6,3 mies.3 p.
11.2020485 → 485 tys. zł00,0%53 m²3,4 mies.3 p.do weryfikacji
09.2020280 → 315 tys. zł+35+12,5%41 m²2,3 mies.3 p.
07.2020269 → 326 tys. zł+57+21,2%31 m²5,2 mies.7 p.
12.2018210 → 315 tys. zł+105+50,0%42 m²20,2 mies.7 p.odsprzedaż
01.2018150 → 216 tys. zł+66+44,0%27 m²4,2 mies.5 p.
03.2017178 → 237 tys. zł+60+33,5%27 m²1,9 mies.6 p.