Flip: Warszawa, Piotra Wysockiego 2
41 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Piotra Wysockiego 2 w Warszawie kupiono 15.07.2020 za 280 000 zł (6 863 zł/m²) i sprzedano 22.09.2020 za 315 000 zł (7 721 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2020, zł/m²
6 863
280 000 zł
Sprzedaż 22.09.2020, zł/m²
7 721
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
858
35 000 zł · 12,5%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 86,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +11,5 pp · 32 133 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bródno
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Bródno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno10 80013 300kupnosprzedaż14 60017 200sprzedażkupno 6 863 zł/m²sprzedaż 7 721 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022400 → 523 tys. zł+123+30,8%53 m²3,0 mies.2 p.
04.2021315 → 452 tys. zł+137+43,5%41 m²6,3 mies.3 p.
11.2020485 → 485 tys. zł00,0%53 m²3,4 mies.3 p.do weryfikacji
07.2020269 → 326 tys. zł+57+21,2%31 m²5,2 mies.7 p.
12.2018210 → 315 tys. zł+105+50,0%42 m²20,2 mies.7 p.odsprzedaż
01.2018150 → 216 tys. zł+66+44,0%27 m²4,2 mies.5 p.
03.2017178 → 237 tys. zł+60+33,5%27 m²1,9 mies.6 p.