Flip: Warszawa, Piotra Wysockiego 2
27 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Piotra Wysockiego 2 w Warszawie kupiono 05.09.2017 za 150 000 zł (5 515 zł/m²) i sprzedano 11.01.2018 za 216 000 zł (7 941 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 44,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2017, zł/m²
5 515
150 000 zł
Sprzedaż 11.01.2018, zł/m²
7 941
216 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 426
66 000 zł · 44,0%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 44,0%
- ROI roczne
- 182,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +42,1 pp · 63 172 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bródno
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Bródno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno10 80013 300kupnosprzedaż14 60017 200sprzedaż‹kupno 5 515 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 941 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022400 → 523 tys. zł+123+30,8%53 m²3,0 mies.2 p.
04.2021315 → 452 tys. zł+137+43,5%41 m²6,3 mies.3 p.
11.2020485 → 485 tys. zł00,0%53 m²3,4 mies.3 p.do weryfikacji
09.2020280 → 315 tys. zł+35+12,5%41 m²2,3 mies.3 p.
07.2020269 → 326 tys. zł+57+21,2%31 m²5,2 mies.7 p.
12.2018210 → 315 tys. zł+105+50,0%42 m²20,2 mies.7 p.odsprzedaż
03.2017178 → 237 tys. zł+60+33,5%27 m²1,9 mies.6 p.