Flip: Warszawa, Piotra Wysockiego 2
27 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Piotra Wysockiego 2 w Warszawie kupiono 24.01.2017 za 177 500 zł (6 526 zł/m²) i sprzedano 22.03.2017 za 237 000 zł (8 713 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 500 zł, czyli 33,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2017, zł/m²
6 526
177 500 zł
Sprzedaż 22.03.2017, zł/m²
8 713
237 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 188
59 500 zł · 33,5%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 500 zł
- ROI
- 33,5%
- ROI roczne
- 536,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +32,4 pp · 57 455 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bródno
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Bródno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno10 80013 300kupnosprzedaż14 60017 200sprzedażkupno 6 526 zł/m²sprzedaż 8 713 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022400 → 523 tys. zł+123+30,8%53 m²3,0 mies.2 p.
04.2021315 → 452 tys. zł+137+43,5%41 m²6,3 mies.3 p.
11.2020485 → 485 tys. zł00,0%53 m²3,4 mies.3 p.do weryfikacji
09.2020280 → 315 tys. zł+35+12,5%41 m²2,3 mies.3 p.
07.2020269 → 326 tys. zł+57+21,2%31 m²5,2 mies.7 p.
12.2018210 → 315 tys. zł+105+50,0%42 m²20,2 mies.7 p.odsprzedaż
01.2018150 → 216 tys. zł+66+44,0%27 m²4,2 mies.5 p.