Flip: Warszawa, Piotra Wysockiego 2
31 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem Piotra Wysockiego 2 w Warszawie kupiono 24.01.2020 za 269 000 zł (8 820 zł/m²) i sprzedano 01.07.2020 za 326 000 zł (10 689 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2020, zł/m²
8 820
269 000 zł
Sprzedaż 01.07.2020, zł/m²
10 689
326 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 869
57 000 zł · 21,2%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 55,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +15,2 pp · 40 869 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bródno
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Bródno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno10 80013 300kupnosprzedaż14 60017 200sprzedażkupno 8 820 zł/m²sprzedaż 10 689 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022400 → 523 tys. zł+123+30,8%53 m²3,0 mies.2 p.
04.2021315 → 452 tys. zł+137+43,5%41 m²6,3 mies.3 p.
11.2020485 → 485 tys. zł00,0%53 m²3,4 mies.3 p.do weryfikacji
09.2020280 → 315 tys. zł+35+12,5%41 m²2,3 mies.3 p.
12.2018210 → 315 tys. zł+105+50,0%42 m²20,2 mies.7 p.odsprzedaż
01.2018150 → 216 tys. zł+66+44,0%27 m²4,2 mies.5 p.
03.2017178 → 237 tys. zł+60+33,5%27 m²1,9 mies.6 p.