Odsprzedaż: Warszawa, Piotra Wysockiego 2
42 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Piotra Wysockiego 2 w Warszawie kupiono 07.04.2017 za 210 000 zł (4 953 zł/m²) i sprzedano 13.12.2018 za 315 000 zł (7 429 zł/m²), po 20,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2017, zł/m²
4 953
210 000 zł
Sprzedaż 13.12.2018, zł/m²
7 429
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 476
105 000 zł · 50,0%
Trzymanie
20,2 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,2 mies. (615 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 27,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +34,1 pp · 71 676 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bródno
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Bródno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno10 80013 300kupnosprzedaż14 60017 200sprzedaż‹kupno 4 953 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 429 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022400 → 523 tys. zł+123+30,8%53 m²3,0 mies.2 p.
04.2021315 → 452 tys. zł+137+43,5%41 m²6,3 mies.3 p.
11.2020485 → 485 tys. zł00,0%53 m²3,4 mies.3 p.do weryfikacji
09.2020280 → 315 tys. zł+35+12,5%41 m²2,3 mies.3 p.
07.2020269 → 326 tys. zł+57+21,2%31 m²5,2 mies.7 p.
01.2018150 → 216 tys. zł+66+44,0%27 m²4,2 mies.5 p.
03.2017178 → 237 tys. zł+60+33,5%27 m²1,9 mies.6 p.