Flip: Warszawa, św. Wincentego 128B
49 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem św. Wincentego 128B w Warszawie kupiono 04.07.2019 za 390 001 zł (8 028 zł/m²) i sprzedano 30.12.2019 za 530 000 zł (10 910 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 999 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2019, zł/m²
8 028
390 001 zł
Sprzedaż 30.12.2019, zł/m²
10 910
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 882
139 999 zł · 35,9%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 999 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 86,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +32,4 pp · 126 506 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 500kupno11 30013 200kupnosprzedaż13 80016 100sprzedażkupno 8 028 zł/m²sprzedaż 10 910 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →