Odsprzedaż: Warszawa, św. Wincentego 122
45 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem św. Wincentego 122 w Warszawie kupiono 28.09.2018 za 426 500 zł (9 430 zł/m²) i sprzedano 14.01.2022 za 594 000 zł (13 133 zł/m²), po 39,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 500 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2018, zł/m²
9 430
426 500 zł
Sprzedaż 14.01.2022, zł/m²
13 133
594 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 703
167 500 zł · 39,3%
Trzymanie
39,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,6 mies. (1 204 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 500 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 10,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,4%
- Ponad rynek
- -2,1 pp · -8 934 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno11 20012 600kupnosprzedaż13 90016 800sprzedażkupno 9 430 zł/m²sprzedaż 13 133 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →