Odsprzedaż: Warszawa, św. Wincentego 124
90 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 90,1 m² pod adresem św. Wincentego 124 w Warszawie kupiono 09.08.2018 za 704 500 zł (7 817 zł/m²) i sprzedano 02.07.2021 za 1 000 000 zł (11 096 zł/m²), po 34,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 295 500 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2018, zł/m²
7 817
704 500 zł
Sprzedaż 02.07.2021, zł/m²
11 096
1 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 279
295 500 zł · 41,9%
Trzymanie
34,8 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,8 mies. (1 058 dni)
- Różnica cen brutto
- 295 500 zł
- ROI
- 41,9%
- ROI roczne
- 12,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,6%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 59 066 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 500kupno11 30013 200kupnosprzedaż13 80016 100sprzedażkupno 7 817 zł/m²sprzedaż 11 096 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →