Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 22
103 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 103,3 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 22 w Warszawie kupiono 06.02.2020 za 1 240 000 zł (12 007 zł/m²) i sprzedano 16.08.2023 za 1 820 000 zł (17 624 zł/m²), po 42,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 580 000 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2020, zł/m²
12 007
1 240 000 zł
Sprzedaż 16.08.2023, zł/m²
17 624
1 820 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 616
580 000 zł · 46,8%
Trzymanie
42,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,3 mies. (1 287 dni)
- Różnica cen brutto
- 580 000 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 51,2%
- Ponad rynek
- -4,4 pp · -54 637 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 300kupno15 80019 900kupnosprzedaż19 30024 200sprzedażkupno 12 007 zł/m²sprzedaż 17 624 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022805 → 895 tys. zł+90+11,2%61 m²12,3 mies.3 p.
10.2020465 → 760 tys. zł+295+63,6%69 m²45,1 mies.parterodsprzedaż
09.2020307 → 530 tys. zł+223+72,6%42 m²44,1 mies.1 p.odsprzedaż
02.20201 100 → 1 240 tys. zł+140+12,7%103 m²5,6 mies.4 p.
01.2020486 → 745 tys. zł+259+53,2%66 m²34,9 mies.3 p.odsprzedaż
06.2018412 → 514 tys. zł+102+24,8%58 m²15,5 mies.1 p.