Flip: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 22
103 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 103,3 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 22 w Warszawie kupiono 20.08.2019 za 1 100 000 zł (10 652 zł/m²) i sprzedano 06.02.2020 za 1 240 000 zł (12 007 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 12,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2019, zł/m²
10 652
1 100 000 zł
Sprzedaż 06.02.2020, zł/m²
12 007
1 240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 356
140 000 zł · 12,7%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 12,7%
- ROI roczne
- 29,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +2,9 pp · 32 489 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 300kupno15 80019 900kupnosprzedaż19 30024 200sprzedażkupno 10 652 zł/m²sprzedaż 12 007 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.20231 240 → 1 820 tys. zł+580+46,8%103 m²42,3 mies.4 p.odsprzedaż
06.2022805 → 895 tys. zł+90+11,2%61 m²12,3 mies.3 p.
10.2020465 → 760 tys. zł+295+63,6%69 m²45,1 mies.parterodsprzedaż
09.2020307 → 530 tys. zł+223+72,6%42 m²44,1 mies.1 p.odsprzedaż
01.2020486 → 745 tys. zł+259+53,2%66 m²34,9 mies.3 p.odsprzedaż
06.2018412 → 514 tys. zł+102+24,8%58 m²15,5 mies.1 p.