Flip: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 22
61 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 22 w Warszawie kupiono 31.05.2021 za 805 000 zł (13 171 zł/m²) i sprzedano 10.06.2022 za 895 000 zł (14 643 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 11,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2021, zł/m²
13 171
805 000 zł
Sprzedaż 10.06.2022, zł/m²
14 643
895 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 473
90 000 zł · 11,2%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (375 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 11,2%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,1%
- Ponad rynek
- -7,9 pp · -63 550 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 300kupno15 80019 900kupnosprzedaż19 30024 200sprzedażkupno 13 171 zł/m²sprzedaż 14 643 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.20231 240 → 1 820 tys. zł+580+46,8%103 m²42,3 mies.4 p.odsprzedaż
10.2020465 → 760 tys. zł+295+63,6%69 m²45,1 mies.parterodsprzedaż
09.2020307 → 530 tys. zł+223+72,6%42 m²44,1 mies.1 p.odsprzedaż
02.20201 100 → 1 240 tys. zł+140+12,7%103 m²5,6 mies.4 p.
01.2020486 → 745 tys. zł+259+53,2%66 m²34,9 mies.3 p.odsprzedaż
06.2018412 → 514 tys. zł+102+24,8%58 m²15,5 mies.1 p.