Flip: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 22
58 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 22 w Warszawie kupiono 08.03.2017 za 411 982 zł (7 106 zł/m²) i sprzedano 22.06.2018 za 514 000 zł (8 865 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 018 zł, czyli 24,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (471 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 018 zł
- ROI
- 24,8%
- ROI roczne
- 18,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →