Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 20

75 m² · 09.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 74,8 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 20 w Warszawie kupiono 26.11.2018 za 809 700 zł (10 832 zł/m²) i sprzedano 09.09.2022 za 1 759 700 zł (23 541 zł/m²), po 45,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 950 000 zł, czyli 117,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 78,7%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 26.11.2018, zł/m²

10 832

809 700 zł

Sprzedaż 09.09.2022, zł/m²

23 541

1 759 700 zł

Różnica cen, zł/m²

12 709

950 000 zł · 117,3%

Trzymanie

45,4 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 45,4 mies. (1 383 dni)
Różnica cen brutto: 950 000 zł
ROI: 117,3%
ROI roczne: 22,7%
Rynek w tym czasie (okolica): 78,7%
Ponad rynek: +38,6 pp · 312 677 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 7 500 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 19 200kupno15 50021 000kupnosprzedaż21 20024 800sprzedażkupno 10 832 zł/m²sprzedaż 23 541 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Rzeczypospolitej 20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025372 → 962 tys. zł+590+158,6%56 m²3,7 mies.3 p.do weryfikacji 08.2022960 → 1 454 tys. zł+494+51,5%88 m²32,7 mies.1 p.odsprzedaż 12.20211 240 → 1 540 tys. zł+300+24,2%111 m²31,9 mies.2 p.odsprzedaż 06.20211 000 → 1 190 tys. zł+190+19,0%88 m²21,5 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 05.20211 272 → 1 760 tys. zł+488+38,4%126 m²28,8 mies.4 p.odsprzedaż 04.2021990 → 1 250 tys. zł+260+26,3%104 m²26,7 mies.2 p.odsprzedaż 07.2020590 → 945 tys. zł+355+60,1%76 m²25,6 mies.parterodsprzedaż 06.2020610 → 750 tys. zł+140+23,0%55 m²11,1 mies.2 p. 11.2019612 → 960 tys. zł+348+56,9%88 m²18,4 mies.1 p.odsprzedaż 12.2018406 → 564 tys. zł+157+38,7%64 m²4,8 mies.3 p.