Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 20

126 m² · 05.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 126,1 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 20 w Warszawie kupiono 18.12.2018 za 1 271 513 zł (10 080 zł/m²) i sprzedano 13.05.2021 za 1 760 000 zł (13 953 zł/m²), po 28,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 488 487 zł, czyli 38,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.12.2018, zł/m²

10 080

1 271 513 zł

Sprzedaż 13.05.2021, zł/m²

13 953

1 760 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 873

488 487 zł · 38,4%

Trzymanie

28,8 mies.

piętro: 4 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 28,8 mies. (877 dni)
Różnica cen brutto: 488 487 zł
ROI: 38,4%
ROI roczne: 14,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 7 500 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno15 50021 000kupnosprzedaż21 20024 800sprzedażkupno 10 080 zł/m²sprzedaż 13 953 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Rzeczypospolitej 20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025372 → 962 tys. zł+590+158,6%56 m²3,7 mies.3 p.do weryfikacji 09.2022810 → 1 760 tys. zł+950+117,3%75 m²45,4 mies.4 p.odsprzedaż 08.2022960 → 1 454 tys. zł+494+51,5%88 m²32,7 mies.1 p.odsprzedaż 12.20211 240 → 1 540 tys. zł+300+24,2%111 m²31,9 mies.2 p.odsprzedaż 06.20211 000 → 1 190 tys. zł+190+19,0%88 m²21,5 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 04.2021990 → 1 250 tys. zł+260+26,3%104 m²26,7 mies.2 p.odsprzedaż 07.2020590 → 945 tys. zł+355+60,1%76 m²25,6 mies.parterodsprzedaż 06.2020610 → 750 tys. zł+140+23,0%55 m²11,1 mies.2 p. 11.2019612 → 960 tys. zł+348+56,9%88 m²18,4 mies.1 p.odsprzedaż 12.2018406 → 564 tys. zł+157+38,7%64 m²4,8 mies.3 p.