Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 20
88 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,7 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 20 w Warszawie kupiono 21.11.2019 za 960 000 zł (10 941 zł/m²) i sprzedano 11.08.2022 za 1 454 000 zł (16 572 zł/m²), po 32,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 494 000 zł, czyli 51,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2019, zł/m²
10 941
960 000 zł
Sprzedaż 11.08.2022, zł/m²
16 572
1 454 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 630
494 000 zł · 51,5%
Trzymanie
32,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,7 mies. (994 dni)
- Różnica cen brutto
- 494 000 zł
- ROI
- 51,5%
- ROI roczne
- 16,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 50,8%
- Ponad rynek
- +0,7 pp · 6 595 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 19 200kupno15 50021 000kupnosprzedaż21 20024 800sprzedażkupno 10 941 zł/m²sprzedaż 16 572 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025372 → 962 tys. zł+590+158,6%56 m²3,7 mies.3 p.do weryfikacji
09.2022810 → 1 760 tys. zł+950+117,3%75 m²45,4 mies.4 p.odsprzedaż
12.20211 240 → 1 540 tys. zł+300+24,2%111 m²31,9 mies.2 p.odsprzedaż
06.20211 000 → 1 190 tys. zł+190+19,0%88 m²21,5 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.20211 272 → 1 760 tys. zł+488+38,4%126 m²28,8 mies.4 p.odsprzedaż
04.2021990 → 1 250 tys. zł+260+26,3%104 m²26,7 mies.2 p.odsprzedaż
07.2020590 → 945 tys. zł+355+60,1%76 m²25,6 mies.parterodsprzedaż
06.2020610 → 750 tys. zł+140+23,0%55 m²11,1 mies.2 p.
11.2019612 → 960 tys. zł+348+56,9%88 m²18,4 mies.1 p.odsprzedaż
12.2018406 → 564 tys. zł+157+38,7%64 m²4,8 mies.3 p.