Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 20

111 m² · 12.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 111,3 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 20 w Warszawie kupiono 05.04.2019 za 1 239 900 zł (11 143 zł/m²) i sprzedano 01.12.2021 za 1 540 000 zł (13 840 zł/m²), po 31,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 300 100 zł, czyli 24,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,8%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 05.04.2019, zł/m²

11 143

1 239 900 zł

Sprzedaż 01.12.2021, zł/m²

13 840

1 540 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 697

300 100 zł · 24,2%

Trzymanie

31,9 mies.

piętro: 2 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 31,9 mies. (971 dni)
Różnica cen brutto: 300 100 zł
ROI: 24,2%
ROI roczne: 8,5%
Rynek w tym czasie (okolica): 30,8%
Ponad rynek: -6,6 pp · -81 921 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 7 500 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno15 50021 000kupnosprzedaż21 20024 800sprzedażkupno 11 143 zł/m²sprzedaż 13 840 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Rzeczypospolitej 20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025372 → 962 tys. zł+590+158,6%56 m²3,7 mies.3 p.do weryfikacji 09.2022810 → 1 760 tys. zł+950+117,3%75 m²45,4 mies.4 p.odsprzedaż 08.2022960 → 1 454 tys. zł+494+51,5%88 m²32,7 mies.1 p.odsprzedaż 06.20211 000 → 1 190 tys. zł+190+19,0%88 m²21,5 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 05.20211 272 → 1 760 tys. zł+488+38,4%126 m²28,8 mies.4 p.odsprzedaż 04.2021990 → 1 250 tys. zł+260+26,3%104 m²26,7 mies.2 p.odsprzedaż 07.2020590 → 945 tys. zł+355+60,1%76 m²25,6 mies.parterodsprzedaż 06.2020610 → 750 tys. zł+140+23,0%55 m²11,1 mies.2 p. 11.2019612 → 960 tys. zł+348+56,9%88 m²18,4 mies.1 p.odsprzedaż 12.2018406 → 564 tys. zł+157+38,7%64 m²4,8 mies.3 p.