Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 20

88 m² · 06.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 87,6 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 20 w Warszawie kupiono 09.09.2019 za 1 000 000 zł (11 418 zł/m²) i sprzedano 24.06.2021 za 1 189 700 zł (13 584 zł/m²), po 21,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 189 700 zł, czyli 19,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,8%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: w akcie kupna i sprzedaży inne piętro. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 09.09.2019, zł/m²

11 418

1 000 000 zł

Sprzedaż 24.06.2021, zł/m²

13 584

1 189 700 zł

Różnica cen, zł/m²

2 166

189 700 zł · 19,0%

Trzymanie

21,5 mies.

piętro: 1 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,5 mies. (654 dni)
Różnica cen brutto: 189 700 zł
ROI: 19,0%
ROI roczne: 10,2%
Rynek w tym czasie (okolica): 20,8%
Ponad rynek: -1,8 pp · -17 835 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 7 500 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno15 50021 000kupnosprzedaż21 20024 800sprzedażkupno 11 418 zł/m²sprzedaż 13 584 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Rzeczypospolitej 20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025372 → 962 tys. zł+590+158,6%56 m²3,7 mies.3 p.do weryfikacji 09.2022810 → 1 760 tys. zł+950+117,3%75 m²45,4 mies.4 p.odsprzedaż 08.2022960 → 1 454 tys. zł+494+51,5%88 m²32,7 mies.1 p.odsprzedaż 12.20211 240 → 1 540 tys. zł+300+24,2%111 m²31,9 mies.2 p.odsprzedaż 05.20211 272 → 1 760 tys. zł+488+38,4%126 m²28,8 mies.4 p.odsprzedaż 04.2021990 → 1 250 tys. zł+260+26,3%104 m²26,7 mies.2 p.odsprzedaż 07.2020590 → 945 tys. zł+355+60,1%76 m²25,6 mies.parterodsprzedaż 06.2020610 → 750 tys. zł+140+23,0%55 m²11,1 mies.2 p. 11.2019612 → 960 tys. zł+348+56,9%88 m²18,4 mies.1 p.odsprzedaż 12.2018406 → 564 tys. zł+157+38,7%64 m²4,8 mies.3 p.