Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 20

104 m² · 04.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 104,3 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 20 w Warszawie kupiono 24.01.2019 za 989 700 zł (9 490 zł/m²) i sprzedano 15.04.2021 za 1 250 000 zł (11 986 zł/m²), po 26,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 260 300 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,6%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 24.01.2019, zł/m²

9 490

989 700 zł

Sprzedaż 15.04.2021, zł/m²

11 986

1 250 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 496

260 300 zł · 26,3%

Trzymanie

26,7 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,7 mies. (812 dni)
Różnica cen brutto: 260 300 zł
ROI: 26,3%
ROI roczne: 11,1%
Rynek w tym czasie (okolica): 40,6%
Ponad rynek: -14,2 pp · -140 995 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 7 500 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno15 50021 000kupnosprzedaż21 20024 800sprzedażkupno 9 490 zł/m²sprzedaż 11 986 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Rzeczypospolitej 20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025372 → 962 tys. zł+590+158,6%56 m²3,7 mies.3 p.do weryfikacji 09.2022810 → 1 760 tys. zł+950+117,3%75 m²45,4 mies.4 p.odsprzedaż 08.2022960 → 1 454 tys. zł+494+51,5%88 m²32,7 mies.1 p.odsprzedaż 12.20211 240 → 1 540 tys. zł+300+24,2%111 m²31,9 mies.2 p.odsprzedaż 06.20211 000 → 1 190 tys. zł+190+19,0%88 m²21,5 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 05.20211 272 → 1 760 tys. zł+488+38,4%126 m²28,8 mies.4 p.odsprzedaż 07.2020590 → 945 tys. zł+355+60,1%76 m²25,6 mies.parterodsprzedaż 06.2020610 → 750 tys. zł+140+23,0%55 m²11,1 mies.2 p. 11.2019612 → 960 tys. zł+348+56,9%88 m²18,4 mies.1 p.odsprzedaż 12.2018406 → 564 tys. zł+157+38,7%64 m²4,8 mies.3 p.