Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 2
50 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 2 w Warszawie kupiono 15.07.2022 za 685 000 zł (13 618 zł/m²) i sprzedano 25.04.2024 za 1 110 000 zł (22 068 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 425 000 zł, czyli 62,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2022, zł/m²
13 618
685 000 zł
Sprzedaż 25.04.2024, zł/m²
22 068
1 110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 449
425 000 zł · 62,0%
Trzymanie
21,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (650 dni)
- Różnica cen brutto
- 425 000 zł
- ROI
- 62,0%
- ROI roczne
- 31,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,0%
- Ponad rynek
- +21,0 pp · 144 081 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 800kupno15 80019 300kupnosprzedaż18 80022 400sprzedażkupno 13 618 zł/m²sprzedaż 22 068 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.20251 950 → 1 850 tys. zł−100−5,1%103 m²14,0 mies.3 p.
09.2025900 → 970 tys. zł+70+7,8%50 m²11,6 mies.3 p.
05.2021480 → 590 tys. zł+110+22,9%50 m²19,0 mies.1 p.odsprzedaż
03.2020690 → 1 028 tys. zł+338+49,0%84 m²7,4 mies.3 p.
12.2018470 → 650 tys. zł+180+38,3%79 m²15,2 mies.parter