Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 2
50 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 2 w Warszawie kupiono 14.10.2019 za 480 000 zł (9 543 zł/m²) i sprzedano 14.05.2021 za 590 000 zł (11 730 zł/m²), po 19,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2019, zł/m²
9 543
480 000 zł
Sprzedaż 14.05.2021, zł/m²
11 730
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 187
110 000 zł · 22,9%
Trzymanie
19,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,0 mies. (578 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 22,9%
- ROI roczne
- 13,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +11,4 pp · 54 567 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 18 800kupno15 80019 300kupnosprzedaż18 80022 400sprzedażkupno 9 543 zł/m²sprzedaż 11 730 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.20251 950 → 1 850 tys. zł−100−5,1%103 m²14,0 mies.3 p.
09.2025900 → 970 tys. zł+70+7,8%50 m²11,6 mies.3 p.
04.2024685 → 1 110 tys. zł+425+62,0%50 m²21,4 mies.3 p.odsprzedaż
03.2020690 → 1 028 tys. zł+338+49,0%84 m²7,4 mies.3 p.
12.2018470 → 650 tys. zł+180+38,3%79 m²15,2 mies.parter