Flip: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 2
79 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,3 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 2 w Warszawie kupiono 14.09.2017 za 470 000 zł (5 927 zł/m²) i sprzedano 21.12.2018 za 650 000 zł (8 197 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2017, zł/m²
5 927
470 000 zł
Sprzedaż 21.12.2018, zł/m²
8 197
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 270
180 000 zł · 38,3%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (463 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 38,3%
- ROI roczne
- 29,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +26,3 pp · 123 393 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 800kupno15 80019 300kupnosprzedaż18 80022 400sprzedaż‹kupno 5 927 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 8 197 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.20251 950 → 1 850 tys. zł−100−5,1%103 m²14,0 mies.3 p.
09.2025900 → 970 tys. zł+70+7,8%50 m²11,6 mies.3 p.
04.2024685 → 1 110 tys. zł+425+62,0%50 m²21,4 mies.3 p.odsprzedaż
05.2021480 → 590 tys. zł+110+22,9%50 m²19,0 mies.1 p.odsprzedaż
03.2020690 → 1 028 tys. zł+338+49,0%84 m²7,4 mies.3 p.