Flip: Warszawa, Adama Branickiego 21A
73 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,8 m² pod adresem Adama Branickiego 21A w Warszawie kupiono 18.07.2018 za 635 000 zł (8 720 zł/m²) i sprzedano 25.06.2019 za 700 000 zł (9 613 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 10,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2018, zł/m²
8 720
635 000 zł
Sprzedaż 25.06.2019, zł/m²
9 613
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
893
65 000 zł · 10,2%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (342 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 10,2%
- ROI roczne
- 11,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +2,6 pp · 16 380 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 900kupno16 40019 700kupnosprzedaż19 30021 800sprzedażkupno 8 720 zł/m²sprzedaż 9 613 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022700 → 870 tys. zł+170+24,3%72 m²5,8 mies.4 p.
03.2022700 → 1 030 tys. zł+330+47,1%73 m²32,7 mies.1 p.odsprzedaż
09.2021464 → 700 tys. zł+236+50,7%72 m²45,1 mies.4 p.odsprzedaż
06.2021337 → 645 tys. zł+308+91,4%50 m²42,2 mies.2 p.odsprzedaż
04.2020521 → 800 tys. zł+279+53,5%72 m²23,7 mies.3 p.odsprzedaż
05.2019260 → 440 tys. zł+180+69,2%36 m²17,2 mies.4 p.
03.2019581 → 870 tys. zł+289+49,6%78 m²8,5 mies.parter
07.2018444 → 460 tys. zł+16+3,7%60 m²3,9 mies.3 p.