Odsprzedaż: Warszawa, Adama Branickiego 20
63 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Adama Branickiego 20 w Warszawie kupiono 12.08.2021 za 822 500 zł (13 060 zł/m²) i sprzedano 29.04.2024 za 1 185 500 zł (18 823 zł/m²), po 32,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 363 000 zł, czyli 44,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 58,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2021, zł/m²
13 060
822 500 zł
Sprzedaż 29.04.2024, zł/m²
18 823
1 185 500 zł
Różnica cen, zł/m²
5 764
363 000 zł · 44,1%
Trzymanie
32,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,6 mies. (991 dni)
- Różnica cen brutto
- 363 000 zł
- ROI
- 44,1%
- ROI roczne
- 14,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 58,5%
- Ponad rynek
- -14,4 pp · -118 143 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 18 800kupno16 10020 100kupnosprzedaż19 30023 000sprzedażkupno 13 060 zł/m²sprzedaż 18 823 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023945 → 1 050 tys. zł+105+11,1%77 m²6,7 mies.1 p.
08.20221 350 → 1 925 tys. zł+575+42,6%122 m²36,4 mies.1 p.odsprzedaż
03.2022730 → 785 tys. zł+55+7,5%57 m²5,5 mies.1 p.
08.2021665 → 823 tys. zł+158+23,7%63 m²6,5 mies.1 p.
05.2018482 → 605 tys. zł+123+25,4%56 m²6,9 mies.4 p.