Flip: Warszawa, Adama Branickiego 20
56 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,8 m² pod adresem Adama Branickiego 20 w Warszawie kupiono 13.10.2017 za 482 450 zł (8 645 zł/m²) i sprzedano 11.05.2018 za 605 000 zł (10 840 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 550 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2017, zł/m²
8 645
482 450 zł
Sprzedaż 11.05.2018, zł/m²
10 840
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 196
122 550 zł · 25,4%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 550 zł
- ROI
- 25,4%
- ROI roczne
- 48,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 104 644 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 800kupno16 10020 100kupnosprzedaż19 30023 000sprzedaż‹kupno 8 645 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 840 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024823 → 1 186 tys. zł+363+44,1%63 m²32,6 mies.1 p.odsprzedaż
02.2023945 → 1 050 tys. zł+105+11,1%77 m²6,7 mies.1 p.
08.20221 350 → 1 925 tys. zł+575+42,6%122 m²36,4 mies.1 p.odsprzedaż
03.2022730 → 785 tys. zł+55+7,5%57 m²5,5 mies.1 p.
08.2021665 → 823 tys. zł+158+23,7%63 m²6,5 mies.1 p.